小區(qū)物業(yè)車棚&汽車棚&停車棚&&&管理制度

日期：2013-08-13 閱讀數(shù)：1122

第一條　為了規(guī)范車棚&停車棚&汽車棚&車庫的使用，維護社會治安秩序和市容環(huán)境衛(wèi)生，保障城市交通暢通，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
　　第二條　本市市區(qū)和各縣（市）城市建成區(qū)范圍內(nèi)的車棚@@@汽車棚@@遮陽棚@@停車棚@@車庫使用管理適用本規(guī)定。
　　第三條　本規(guī)定所稱車棚汽車棚%奧博雨棚%奧博車庫，是指按規(guī)劃要求為住宅配套建設(shè)、用于停放非機動車或機動車的附屬建筑物（構(gòu)筑物）。
　　第四條　市和縣（市）、區(qū)房屋管理、規(guī)劃、城市管理、公安、工商、環(huán)境保護、衛(wèi)生等行政主管部門按照法定職責(zé)，分別負(fù)責(zé)停車棚……車棚……汽車棚&車庫使用管理的有關(guān)工作。
　　第五條　停車棚###汽車棚##遮陽棚##車棚車庫的業(yè)主或非業(yè)主使用人應(yīng)當(dāng)按照車棚車庫的設(shè)計用途使用車棚車庫，不得改變停車棚遮陽棚車棚車庫的使用性質(zhì)。確需改變的，應(yīng)當(dāng)征得利害關(guān)系人的同意，報規(guī)劃等有關(guān)部門批準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。
　　第六條　車棚車庫出租應(yīng)當(dāng)依法簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂之日起10日內(nèi)，由出租人向圖冊停車棚遮陽棚車棚車庫所在地房屋管理行政主管部門辦理登記手續(xù)。
　　第七條　申請車棚車庫租賃登記應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
　?。ㄒ唬┸嚺镘噹焖袡?quán)或使用權(quán)權(quán)屬證明；
　?。ǘ┥暾埲说木用裆矸葑C或其他有效證件；
　?。ㄈ┏凶馊说木用裆矸葑C或其他有效證件。
　　共有的車棚車庫出租，除提交前款規(guī)定的文件外，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明。
　　第八條　對符合車棚車庫租賃登記條件的，房屋管理行政主管部門應(yīng)自接到登記申請之日起5日內(nèi)予以登記，并發(fā)給車棚車庫租賃登記證。